حق شفعه یک حق مالی است.
حق شفعه یک حق عینی است.
حق شفعه حقی غیرمنقول است.
حق شفعه فوری است و اگر فورا اعمال نشود، حق شفعه ساقط می شود.
حق شفعه مانند سایر حقوق مالی قابل اسقاط است. بعد از انعقاد عقد و ایجاد حق شفعه این حق قطعه قابل اسقاط است. (م ۸۲۲ ق.م)
اسقاط ضمنی نیاز به آن دارد که از اوضاع و احوال احراز اراده صورت گیرد، که در هر مورد عرف باید داوری کند که این اقدام به منزله اسقاط ضمنی است یا خیر.
حق شفعه به صورت ارادی قابل انتقال نیست زیرا وابسته به مال مشاع است .
حق شفعه قابل انتقال ارادی نیست و طلبکاران نمی توانند حق شفعه او را توقیف کنند .
حق شفعه به صورت قهری (ناشی از ارث) قابل انتقال است. یعنی در صورت فوت شفیعی که هنوز اخذ به شفعه نکرده، این حق به وراث او منتقل میشود. (م ۸۲۳ ق.م)
مطالب مشابه
- دیدگاهتان فقط و فقط در رابطه با همین مطلب باشد.
- لطفا از تایپ فینگلیش بپرهیزید. در غیر اینصورت دیدگاه شما بررسی نخواهد شد.
- هدفتان از ارسال دیدگاه تبلیغ یا بک لینک نباشد. در غیر اینصورت دیدگاه حذف می شود.
- به دیگر توهین و اهانت نکنید.
دیدگاه ها
اشتراک
0 نظرات
