خیار در قراردادها به چه معناست؟ (قسمت چهارم)
در مطلب قبلی که برای خوانندگان مشاورآنلاین در خصوص خیارات توضیح دادیم، به تعریفی از خیار و بیان انواع خیارات و تعریف برخی از خیارات پرداختیم.
نکاتی کلی از این خیارات که باید بدانید را توضیح دادیم و در ادامه توضیح باقی خیارات می پردازیم.
6) خیار غبن:
غبن در لغت نامه به معنای فریفتن و گول زدن بیان شده است.
در اصطلاح حقوقی به معنای برهم خوردن تعادل اقتصادی بین عوضین یک معامله است و به بیانی دیگر بین جنسی که خریداری شده و قیمتی که ژرداخته شده است تعادل وجود ندارد.
برای مثال شما گوشی ایفون 11 را به قیمت 100 هزارتومتن خریداری کنید.
خیار غبن عبارت است از: هر یک از متعاملین که در معامله غبن فاحش داشته باشد بعد از علم (فهمیدن) به غبن میتواند معامله را فسخ کند.
در قانون بیان شده است که غبن باید فاحش باشد و سوالی که هست این است فاحش به چه معناست و معیار تعیین غبن فاحش چیست؟
فاحش به معنای بسیار، زیاد، آن چه از حد بگذرد می باشد و غبن نیز در صورتی فاحش و بسیار زیاد به حساب می آید که در عرف جامعه قابل گذشت نباشد.
گاهی اوقات معلوم می شود فردی که در معامله مغبون میگردد یا به عبارتی متضرر میگردد، در خرحال تمایل به انجام معامله دارد و در این صورت معامله قابل فسخ نیست.
برای مثال فردی با رضایت خود خودرو 100 میلیونی خود را به قیمت 50 میلیون تومان معامله می کند.
اگر فردی در حین معامله می دانشته که قیمت مالی که در حال فروش آن است چقدر است و بازهم رضایت به معامله داشته باشد، حق فسخ نخواهد داشت.
سوالی که وجود دارد این است که خیارغبن فوری است؟
خیار غبن بعد از آنکه فردی که به مغبون ومتضرر شدن خود آگاه میگردد فوری است و باید فورا از طریف دادگاه برای اعمال خیار و اعلام فسخ معامله خود اقدام کند.
در صورتی که فرد نداند که همچین حق و خیاری دارد و آن را اعمال نکند در آینده که متوجه این خیار خود شد بعد از اثبات جهل خود نسبت به این خیار میتواند خیار، خود را اعمال کند.
آیا دادن تفاوت قیمت به فردی که مغبون شده است، خیار غبن را ساقط می کند؟
ماده ۴۲۱ قانون مدنی
اگر کسی که طرف خود را مغبون کرده است تفاوت قیمت را بدهد خیار غبن ساقط نمیشود مگر اینکه مغبون به اخذ تفاوت قیمت راضی گردد.
مطالب مشابه
- دیدگاهتان فقط و فقط در رابطه با همین مطلب باشد.
- لطفا از تایپ فینگلیش بپرهیزید. در غیر اینصورت دیدگاه شما بررسی نخواهد شد.
- هدفتان از ارسال دیدگاه تبلیغ یا بک لینک نباشد. در غیر اینصورت دیدگاه حذف می شود.
- به دیگر توهین و اهانت نکنید.
