آیا می دانید معامله ی فضولی چیست؟
آیا با احکام معامله ی فضولی آشنایی دارید؟
قبل از اینکه به تعریف معامله فضولی و بیان احکام ان بپردازیم به مثالی می پردازیم.
فرض کنید فردی که خودرو یا ملک شما را بدون اینکه شما مطلع باشید و یا سمتی از جانب شما داشته باشد، اموال یا مالی از شما را مورد معامله قرار می دهد. به این معامله، معامله ی فضولی گفته می شود.
تعریف حقوقی معامله فضولی به زبان ساده به این صورت است:
اگر شخصی از جانب مالک مالی و یا حتی صاحب حقی، که از جانب او به هی عنوان نماینده نباشد، اقدام به انجام معامله و یا انعقاد عقدی کند به این موضوع معامله فضولی گفته می شود.
ماده ۲۴۷ قانون مدنی
معامله به مال غیر جز به عنوان ولایت یا وصایت یا وکالت نافذ نیست ولو اینکه صاحب مال باطناً راضی باشد ولی اگر مالک یا قائم‌مقام او پس از وقوع معامله آن را اجازه نمود در این صورت معامله صحیح و نافذ میشود.
به شخصی که این کار را کرده فضول و به این معامله، معامله فضولی گفته می شود.
به مالک اصلی مال “غیر” گفته می شود و به شخصی که مال را خریداری کرده اصیل یا متعامل فضولی گفته می شود.
معامله ی فضولی در تمام انواع عقود ممکن است وجود داشته باشد.
همیشه در صورتی که نماینده شما، معامله ای از جانب شما انجام دهد باعث این نمی شود که معامله فضولی نباشد.
در صورتی که نماینده شما مانند وکیل شما معامله ای انجام دهد، در صورتی که در حیطه نمایندگی اون نباشد باز هم معامله ی فضولی است.
تصور کنید که شما به وکیلتان چه وکیل دادگستری و چه وکیلی که با وکالت نامه رسمی که در دفاتر اسناد رسمی وکالتنامه داده اید که ملک شما اجاره دهد.
این فرد بجای اینکه ملکی را مورد اجاره قراردهد این ملک را به شخصی بفروشد.
در اینجا معامله فضولی رخ داده است. در صورتی که این فرد نماینده شما بوده است.
پس به عنوان نتیجه باید بیان کنیم که در صورتی که فردی خارج از حیطه نمایندگی خود و یا فردی بدون اینکه در معامله ای سمت داشته باشد، اقدام به انجام معامله ای کند به این معامله، معامله ی فضولی گفته می شود.
حال معامله ای انجام شده است و با معامله ای فضولی مواجه شده این معامله چه وضعیتی دارد و آثار قانونی آن به چه صورت است؟؟؟
در اصطلاح حقوقی به این معامله، غیر نافذ گفته می شود.
معامله ای که صحیح نیست ولی باطل هم نیست.
حقوق دانان این معامله غیر نافذ را به انسانی بیمار تشبیه کرده اند که هم قابلیت این را دارد را که درمان شود و به عقدی صحیح تبدیل شود و هم می تواند درمان نشود و با اقداماتی بمیرد و از بین برود.
در صورتی که معامله ای به صورتی فضولی انجام شود، اگر شخص مالک اصلی این معامله را تنفیذ و تایید کند، این معامله تبدیل به معامله ای صحیح می شود.
و در صورتی که مالک معامله ی فضولی را تایید و تنفیذ نکند و به اصطلاح رد کند، آن معامله باطل می شود و دیگر اثر حقوقی ندارد.
چه اینکه فضول به اینکه معامله ی فضولی انجام می دهد آگاه باشد و چه آگاه نباشد و چه اینکه سونیت داشته باشد و چه سونیت نداشته باشد، تاثیری در معامله ی فضولی ندارد.
مطالب مشابه
- دیدگاهتان فقط و فقط در رابطه با همین مطلب باشد.
- لطفا از تایپ فینگلیش بپرهیزید. در غیر اینصورت دیدگاه شما بررسی نخواهد شد.
- هدفتان از ارسال دیدگاه تبلیغ یا بک لینک نباشد. در غیر اینصورت دیدگاه حذف می شود.
- به دیگر توهین و اهانت نکنید.
