معامله معارض چیست؟ (قسمت دوم)
آیا معامله معارض جرم است؟ زمانی که با معامله معارض مواجه شدیم چه اقدام قانونی ای انجام دهیم؟ چطور معامله انجام دهیم تا گرفتار معامله‌معارض نشویم؟ آیا معامله‌معارض همان کلاهبرداری است؟ چطور معامله‌معارض را ابطال کنیم؟
در قسمت نخست در خصوص این معامله‌معارض چیست و در چه صورتی رخ می دهد و اینکه آیا معامله‌معارض جرم است یا خیر توضیح دادیم و در این قسمت سعی داریم در خصوص اینکه آیا معامله معارض همان کلاهبرداری است یا خیر توضیحاتی را ارائه دهیم.
آیا معامله معارض همان کلاهبرداری است؟
معامله معارض در بسیاری از موارد با برخی از جرائم مانند کلاهبرداری و انتقال مال غیر شبیه است.
تفاوت معامله معارض با کلاهبرداری:
هرکس از راه حیله و تقلب مردم را به وجود شرکتها یا تجارتخانه‌ها یا کارخانه‌ها یا موسسات موهوم یا به داشتن اموال و اختیارات واهی‌فریب دهد یا به امور غیر واقع امیدوار نماید یا از حوادث و پیشامدهای غیر واقع بترساند و یا اسم و یا عنوان مجعول اختیار کند و به یکی از وسایل‌مذکور و یا وسایل تقلبی دیگر وجوه و یا اموال یا اسناد یا حوالجات یا قبوض یا مفاصاحساب و امثال آنها تحصیل کرده و از این راه مال دیگری را ببرد،کلاهبردار محسوب می شود.
اما در معامله معارض یک مال معین به بیش از چند شخص فروخته می شود.
در کلاهبرداری فرد باید از عملی که انجام می دهد سودی ببرد ولی در معامله‌معارض همین که فردی معامله دوم را انجام دهد حتی بدون اینکه مبلغی دریافت کرده باشد مرتکب این جرم شده است.
و تفاوتی هم بین معامله‌معارض و انتقال مال غیر وجود دارد.
ماده 1 قانون راجع به انتقال مال غیر بیان می کند:
کسی که مال غیر را با علم به اینکه مال غیر است به نحوی از انحاء عیناً یا منفعتاً بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند کلاهبردار‌محسوب و مطابق ماده 238 قانون عمومی محکوم می‌شود.
و همچنین است انتقال‌گیرنده که در حین معامله عالم به عدم مالکیت انتقال دهنده باشد.
اگر مالک از وقوع معامله مطلع شده و تا یک ماه پس از حصول اطلاع اظهاریه برای ابلاغ به انتقال گیرنده و مطلع کردن او از مالکیت خود به اداره ثبت‌اسناد یا دفتر بدایت یا صلحیه یا یکی از دوائر دیگر دولتی تسلیم ننماید معاون جرم محسوب خواهد شد.
در حال حاضر برای مجازات افرادی که مرتکب انتقال مال غیر می شوند از ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء اختلاس و کلاهبرداری استفاده می شود.
برخلاف لاهبرداری در انتقال مال غیر نیازی به حیله و تقلب نیست بنابراین حتی اگر انتقال گیرنده به عدم مالکیت انتقال دهنده علم داشته باشد بازهم جرم انتقال مال غیر محقق است.
ابطال معامله معارض:
پس اثبات جرم معامله معارض جهت ابطال آن باید در دادگاه دادخواست ابطال معامله‌معارض مطرح کرد.
ابتدا باید در دادسرا حاضر شوید و با طرح شکواییه جرم معامله معارض مستند به ماده 117 قانون ثبت، تقاضای تعیقیب مالکی مالی که مرتکب این عمل شده را بکنید.
پس از اینکه مالک را در دادگاه کیفری محکوم کردید باید در دادگاه حقوقی دادخواستی تحت عنوان ابطال معامله معارض و ابطال سند در دادگاه حقوقی مطرح کنید.
پس از ابطال معامله دوم که همان معامله‌معارض است باید دادخواستی برای ابطال سند رسمی در دادگاه مطرح کنید.
در انتها توصیه می شود برای اینکه در دام افراد سود جو دچار نشوید و با دردسرهای ناشی از معامله‌معارض مواجه نباشید بهتر است در زمان انجام معامله، معاملات خود را با اسناد رسمی ثبت کنید.
زیرا با استعلاماتی که در این زمینه به عمل می آید کمتر احتمال اینکه در دام معامله‌معارض دچار شوید وجود دارد.
مطالب مشابه
- دیدگاهتان فقط و فقط در رابطه با همین مطلب باشد.
- لطفا از تایپ فینگلیش بپرهیزید. در غیر اینصورت دیدگاه شما بررسی نخواهد شد.
- هدفتان از ارسال دیدگاه تبلیغ یا بک لینک نباشد. در غیر اینصورت دیدگاه حذف می شود.
- به دیگر توهین و اهانت نکنید.
